O número de imóveis financiados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) em 2008 deverá superar o recorde histórico de 1981, quando o crédito imobiliário possibilitou a construção de 266,9 mil unidades. Entre janeiro e outubro deste ano 250,5 mil unidades foram financiadas pelo SBPE atingindo R$ 25,2 bilhões. Em reunião-almoço promovida pelo Sinduscon-RS no dia 8 de dezembro, a previsão do presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), Luis Antonio Nogueira de França, foi de que até o final do ano este número deverá ampliar para cerca de 300 mil imóveis, num total de recursos envolvidos na ordem de R$ 30 bilhões.
Para Nogueira a conjuntura favorável possibilitou a oferta de crédito em melhores condições para o tomador de todas as regiões do País, com produtos que oferecem maiores cotas de financiamento, menores juros e maiores prazos.
Questionado quanto aos reflexos da crise internacional neste cenário para o próximo ano, Nogueira afirma ser muito difícil traçar uma perspectiva para 2009. “Há recursos para o mercado imobiliário, podendo o volume ser igual ou superior ao de 2008. Porém, a falta de confiança dos brasileiros poderá frear a decisão de compra de imóveis”. Neste sentido, o dirigente lembrou propostas que a ABECIP está discutindo há um mês com o Governo Federal, destacando entre essas a dedução do Imposto de Renda da pessoa física dos juros pagos nos financiamentos imobiliários e a manutenção da solvência do sistema de crédito imobiliário através do seguro-desemprego.
As operações de crédito imobiliário representam atualmente 1,8% do PIB brasileiro, muito aquém do México (13%) e Chile (18,7%), que apresentam patamares factíveis para o Brasil, conclui Nogueira.
Fonte: Sinduscon-RS
